Unser gemeinsamer Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf – Schritt für Schritt

Alles beginnt mit einem persönlichen Gespräch. Dabei nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche, Ziele und Beweggründe für einen möglichen Verkauf zu verstehen. Nur so bekommen wir ein Gefühl dafür, wie wir Sie auf diesem Weg bestmöglich unterstützen können.

Bei diesem Termin verschaffen wir uns auch einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie und erfragen alle relevanten Informationen, die wir für eine fundierte Wertermittlung benötigen. Fakten wie Lage, Zustand und Ausstattung fließen dabei gemeinsam mit aktuellen Marktdaten in unsere Bewertung mit ein. Auf Basis dieser Daten erstellen wir nach dem Termin eine umfassende Bewertung.

Nach Auswertung aller Informationen besprechen wir mit Ihnen das Ergebnis der Wertermittlung. Wir erläutern nachvollziehbar, wie wir zu unserer Einschätzung gekommen sind und welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. Dabei setzen wir auf eine ehrliche, fundierte und transparente Bewertung, die Ihnen ein realistisches Bild vom Markt gibt und eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidung bietet. Auf dieser Basis beantworten wir Ihre Fragen und empfehlen Ihnen einen Angebotspreis – klar nachvollziehbar und in Ihrem Sinne.

Eine Zusammenarbeit entsteht, wenn gegenseitiges Vertrauen und eine gute Basis vorhanden sind – erst dann erteilen Sie uns einen Maklerauftrag. Damit verbunden ist eine Vollmacht, die es uns ermöglicht, in Ihrem Namen tätig zu werden – zum Beispiel, um notwendige Unterlagen bei Behörden, Ämtern oder anderen Stellen einzuholen. So können wir viele organisatorische Aufgaben für Sie übernehmen und den Verkaufsprozess effizient vorantreiben.

Wir kümmern uns darum, dass alle verkaufsrelevanten Unterlagen vollständig vorliegen, vom Grundriss bis zum aktuellen Grundbuchauszug. Dafür sichten wir zunächst sorgfältig Ihre vorhandenen Dokumente und prüfen, welche noch ergänzt werden müssen. Falls nötig, holen wir fehlende Unterlagen direkt bei Ämtern, Behörden oder anderen Stellen ein.

Bei RaumWert Immobilien übernehmen wir alle Kosten für die Vermarktung und sämtliche damit verbundenen Leistungen. Da wir erfolgsorientiert arbeiten, fällt für Sie ausschließlich beim Verkauf Ihrer Immobilie eine Zahlung an und diese beschränkt sich auf die übliche Maklerprovision.

Ein hochwertiges Exposé stellt Ihre Immobilie ins beste Licht und spricht gezielt passende Interessenten an. Dazu gehören professionelle Fotos, ansprechende Texte und umfassende Immobilieninformationen. Anschließende wird Ihre Immobilie auf den relevanten Portalen, unserer Website und über unser Netzwerk präsentiert.

Wir organisieren und führen Besichtigungen durch – diskret und gut vorbereitet. Interessenten werden von uns sorgfältig geprüft, auch in Bezug auf ihre Bonität. Durch unsere gewissenhafte Auswahl stellen wir sicher, dass kein unnötiger Besichtigungstourismus entsteht und wir genau wissen, wer Ihre Immobilie betritt. So verlaufen die Besichtigungen gezielt, gut organisiert und angenehm – für Sie und für die Interessenten.

Verkaufsverhandlungen führen wir in enger Abstimmung mit Ihnen und setzen alles daran, das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Sobald Käufer und Verkäufer sich einig sind, bereiten wir gemeinsam mit dem Notar den Kaufvertrag vor und kümmern uns um alle erforderlichen rechtlichen Schritte, damit der Verkauf reibungslos und sicher abgeschlossen werden kann.

Nach erfolgreichem Notartermin und Kaufpreiszahlung begleiten wir selbstverständlich auch die Übergabe der Immobilie. Dabei erstellen wir ein detailliertes Übergabeprotokoll, halten Zählerstände sowie den Zustand der Immobilie fest und dokumentieren die Schlüsselübergabe. So ist auch der letzte Schritt Ihres Verkaufs professionell betreut und Sie können mit einem guten Gefühl abschließen.